Cum poate fi redus impozitul pe clădiri prin evaluarea realizată de experți autorizați
Proprietarii de clădiri care s-au trezit cu impozite majorate pot solicita o evaluare oficială a imobilului pentru a stabili valoarea impozabilă reală. Conform legislației, această evaluare poate fi realizată exclusiv de evaluatori autorizați cu specializarea în evaluarea proprietății imobiliare (EPI) sau de un membru corporativ, caz în care raportul trebuie întocmit de unul sau mai mulți experți cu aceeași specializare.
Mulți contribuabili au aflat de această posibilitate abia după primirea deciziilor de impunere. „După ce mi-a venit impozitul foarte mare pentru spațiu, m-am interesat și mi s-a spus că trebuie să aduc un evaluator. În felul acesta aș putea plăti mai puțin”, povestește un proprietar de imobil.
Lista evaluatorilor autorizați cu specializarea EPI este publică și poate fi consultată în Tabloul Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR). De asemenea, pe site-ul instituției, www.anevar.ro, la secțiunea „Căutați evaluator”, sunt afișați experții care și-au exprimat disponibilitatea de a efectua evaluări în orice județ al țării.
Evaluatorii care îndeplinesc condițiile legale și doresc să fie incluși în această listă trebuie să își actualizeze profilul în pagina personală de pe platforma ANEVAR, la secțiunea „Date personale – Acorduri”, unde pot bifa opțiunea privind disponibilitatea pentru realizarea de evaluări la nivel național. În cazul în care nu mai pot presta astfel de servicii, specialiștii sunt rugați să dezactiveze această opțiune.
Specialiștii în fiscalitate atrag atenția că un raport de evaluare corect întocmit poate conduce la recalcularea impozitului pe clădire și, în multe situații, la diminuarea sumei datorate către bugetul local.
Articolul Cum poate fi redus impozitul pe clădiri prin evaluarea realizată de experți autorizați apare prima dată în Ziarul Metropolitan Brasov.
